avril 24th, 2016 by editor



http://realhometoday.net/PPages/VMMS60
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Real Home Today est une compagnie innovatrice qui a réussi à fusionner 3 secteurs d’activités importants tels que :
a) secteur immobilier
b) secteur du tourisme
c) Secteur du marketing relationnel

Cette fusion a un objectif clair et précis, que chaque représentant de notre compagnie obtient un bien immobilier qui lui sera remis pour son travail dans notre compagnie.

MLM, à paliers multiples, INTERNET, TELETRBAJO, votre propre maison, hypothèque, investissement, la propriété, travail à domicile, réseau de la Banque MARKETING, emploi sur Internet, la liberté financière, NETWORKER affaires, vrai à la maison aujourd’hui,

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avril 19th, 2016 by editor



http://www.decideurstv.com/

Thomas Blard
Alors on a beaucoup de questions, on va donner la parole à ces internautes qui nous suivent.
Bertrand : bonjour je possède plusieurs appartements en tant que propriétaire bailleur depuis 2 ans et je cherche à vendre l’intégralité de mon patrimoine car trop de soucis face aux impayés pour lesquels nous avons peu de recours, que pensez-vous des SCPI ? Est-ce une bonne alternative ?
Alors première question sur le problème des impayés en effet quand on investit pour louer c’est un risque majeur ?

Virginie Grolleau
Alors c’est un risque et ces dernières années, on va dire depuis 2008, il y a eu une petite augmentation des impayés puisque tout simplement le chômage a augmenté.
Je pense que, souvent, il y a une crainte de la part des locataires de s’ouvrir à leur propriétaire en disant « j’ai des soucis » car ils ont peur de se retrouver dehors tout simplement, même si la loi est bien plus compliquée que cela, et parce que c’est difficile à admettre tout simplement et puis les propriétaires sont très craintifs. Souvent le dialogue dénoue beaucoup de choses. On peut mettre en place des échéanciers par exemple. Souvent les propriétaires, pour partie d’entre eux, notamment dans les zones tendues, ont des assurances loyers impayés donc il faut aussi bien regarder quand est-ce qu’il faut la faire jouer, pour que l’on ait son manque à gagner pris en charge.
Maintenant effectivement, il y a des situations qui s’enkystent, on arrive à des situations qui sont relativement difficiles jusqu’à l’expulsion.
Ce qu’il faut, je pense, c’est toujours avoir recours notamment aux associations, qui aident locataires et propriétaires au moins à renouer le dialogue et à essayer de trouver la meilleure solution.

Thomas Blard
Est-ce que vous avez remarqué une montée des impayés vous ?

Guy Marty
Ce n’est franchement pas considérable, même si au niveau microéconomique c’est terrible, celui qui a deux, trois ou même un appartement et qui a un problème dessus c’est terrible.

Thomas Blard
Est-ce que vous voyez de plus en plus de Bertrand qui cherchent à vendre leur bien parce qu’ils sont un peu découragés ?

Guy Marty
Et bien c’est ce qui a fait le grand succès des SCPI, la tranquillité de gestion. Il ne faut pas oublier qu’en France on avait entre 1914 et 1948 totalement protégé les locataires. On a eu une crise du logement absolument tragique avec des loyers qui étaient très faibles dans le budget des ménages en 1948, donc le locataire était très protégé mais il n’y avait pas de logements et il a fallu que toute la France se mobilise pour construire.
Donc si vous voulez la protection, enfin le déséquilibre des contrats, est toujours nocif. Aujourd’hui en France, on va dire qu’il y a un déséquilibre en faveur du locataire pour compenser ce qui est un problème similaire : le fait que les prix sont chers mais les loyers aussi sont chers par rapport au loyer des ménages.
Donc on est en situation inexplicable qui est, on peut dire, la conséquence des politiques de court terme régulières. Dans cette situation c’est difficile de prendre parti pour l’un pour l’autre car c’est vrai qu’il n’est pas bien de trop protéger le locataire car cela ne résout pas la situation mais c’est vrai aussi que le locataire aujourd’hui lorsqu’il veut être à proximité de son lieu de travail paye des loyers très élevés.
Alors, il y a deux produits aujourd’hui qui résolvent ce problème en apportant la tranquillité de gestion c’est la SCPI et c’est l’OPCI grand public.

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avril 17th, 2016 by editor



L’immobilier est un vaste domaine. L’objectif de cette chaine et de vous donner toutes les techniques et astuces des professionnels du métier.

Que vous deveniez vous-même meilleur qu’un pro ! Oui c’est possible et vous en êtes capable. Il suffit d’être alerté, aiguillez et avec ces outils, l’immobilier n’aura plus de secret pour vous.

La chaine amorce ce processus, pour obtenir plus de contenu allez sur le site : http://www.immobilier-company.com
Vous pouvez nous suivre sur Facebook :
https://www.facebook.com/cartrashinterview
ou sur twitter :
https://twitter.com/AnthonyLacour1

Vous trouverez tous les outils nécessaires à l’accomplissement de vos projets immobiliers. Puissiez-vous réussir tous ce que vous entreprendront.

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avril 15th, 2016 by editor



ABONNEZ-VOUS pour plus de vidéos : http://bit.ly/radioE1
Dans son numéro de cette semaine, L’Obs vous donne tous les conseils pour réussir votre investissement immobilier.

La conjoncture a rarement été aussi bonne. Virginie Grolleau nous explique pourquoi.
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| La Revue de presse de Natacha Polony : http://bit.ly/1C3Y9fp

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avril 15th, 2016 by editor



Antoine Guiguet, Directeur Général du groupe SFS explique comment SFS a décidé de faire confiance au crowdfunding pour le financement de projets immobiliers ambitieux.

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avril 8th, 2016 by editor



Pourquoi il est judicieux de faire affaire avec un courtier en 7 bonnes raisons!

1. Le courtier vous aide à trouver la meilleure offre hypothécaire adaptée à vos besoins en évaluant votre situation et les différentes offres disponibles sur le marché.

2. Il jouit d’une multitude de prêteur, chacun avec leurs forces et leurs faiblesses. Étant donné que le courtier n’a pas à vendre les produits d’une institution financière en particulier, c’est de façon objective qu’il vous recommande le prêt hypothécaire qui vous offre le taux et les conditions les plus intéressantes parmi tous les produits hypothécaires disponibles sur le marché.

3. Le courtier vous permet de poursuivre vos occupations professionnelles et personnelles, et vous apporte la paix d’esprit en effectuant, pour vous les démarches de recherches et vous fait économiser temps et argent, en plus de vous éviter de mauvaises surprises.

4. En raison du grand volume de transactions qu’il conclut avec plusieurs institutions financières et du pouvoir de négociation qu’il détient par le fait même, le courtier peut vous faire bénéficier d’une réduction de taux substantielle.

5. L’excellente compréhension qu’a le courtier des divers types de produits existants lui permet de vous indiquer lequel sera le plus rentable pour vous. Si un nouveau produit hypothécaire qui convient à vos besoins est lancé, le courtier fait en sorte qu’il figure parmi les choix qui vous sont offerts.

6. Après l’obtention de votre prêt hypothécaire, le courtier continue à vous faire épargner en vous recommandant des modalités de remboursement spéciales ou des options qui vous permettront de réduire l’amortissement de votre prêt, pour que vous puissiez rembourser votre prêt plus rapidement, sans toutefois épuiser vos liquidités.

7. Le courtier possède la formation, l’expérience et la connaissance du marché pour que la transaction se fasse dans les règles de l’art et ne réserve aucune surprise. Il aide ses clients à rassembler tous les documents légaux requis et s’assure de présenter le dossier de la meilleure manière possible, sans faux pas.

Contactez donc un courtier hypothécaire!

Hugo Neveu

http://conseillerfinancier.tv/

Conseiller en sécurité financière auprès de Hugo Neveu, Services Financiers inc.
Courtier hypothécaire agréé auprès de Planiprêt, agence hypothécaire

tél: 418-988-1777 poste 223
sans frais: 1-877-988-1777 poste 223
fax: 418-988-1888

893, rue Commerciale
Saint-Jean-Chrysostome, QC, G6Z 2E3

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avril 8th, 2016 by editor



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avril 6th, 2016 by editor



Gratuit : la 1ère édition « Tout le monde mérite d’être riche »
http://www.olivier-seban.com/telechargement-tlmmdr-you-tube

Le problème avec l’immobilier c’est qu’il faut souvent attendre la fin de son crédit, c’est à dire 15 ou 20 ans, avant de générer réellement des revenus. En réalité il y a une autre façon de générer des revenus avec l’immobilier, mais nous n’y pensons pas souvent.
Découvrez les conseils d’Olivier Seban pour encaisser 12 ans de loyers en une seule fois !

Vous avez aimez cette vidéo ? Cliquez sur j’aime et n’hésitez pas à la partager!

Retrouvez toutes les vidéos d’Olivier Seban sur l’investissement immobilier et la réussite financière sur sa chaîne Youtube ou cliquez sur le lien suivant : http://www.olivierseban.com

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avril 2nd, 2016 by editor



A l’occasion de notre dossier spécial sur la défiscalisation, Fabien vous propose un Paper Board inédit sur l’investissement locatif. Il répond à la question de Charles qui demande si l’investissement locatif est un bon plan pour agrandir son patrimoine et bénéficier aussi d’avantages fiscaux. Découvrez la démonstration du professeur Bordu, accompagné de son désormais célèbre Paper Board !

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avril 1st, 2016 by editor



Savez-vous qu’il est possible de compléter ses démarches hypothécaires en ligne à 100%.

En effet, via ma plateforme et les différents outils mis en place, votre procédure hypothécaire est simplifiée au maximum en 5 étapes faciles.

1ère étape : Je vous envoi un document de prise en charge de dossier et de collecte d’informations avec la liste des documents qu’il me sera nécessaire d’avoir.

2e étape : Vous complétez les différentes informations et m’envoyez la documentation par courriel ou par fax. Il vous faudra environ 15 minutes.

3e étape : Je procède au montage et à l’analyse de votre dossier et vous appel avec les constats et offres en vigueur, correspondant à votre dossier. Pas de fausse promesse, vous aurez l’heure juste!

4e étape : je soumets le dossier chez le prêteur de votre choix et m’assure que celui-ci se finalise rapidement.

5e et dernière étape : je vous envois l’approbation de prêt à me signer et retourner par courriel ou par fax.

Voilà! Votre prêt est approuvé et vous n’êtes même pas sortie de chez vous! C’est simple, rapide et efficace.

Contactez-moi pour plus de détails.

Hugo Neveu
http://conseillerfinancier.tv/
hugo@sf3.ca

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fax: 418-988-1888

893, rue Commerciale
Saint-Jean-Chrysostome, QC, G6Z 2E3

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