mai 15th, 2016 by editor



Paris Notaires Infos Mag – Présentation des différents contrats de mariages et des régimes matrimoniaux, par Barbara Thomas-David (Octobre 2009).

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mai 15th, 2016 by editor



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@StaRzDe de la chaine iSteeNz

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mai 11th, 2016 by editor



La révolution immobilière. Nous recrutons dans toute la France des professionnels de l’immobilier. Le marketing de réseau appliqué à l’immobilier. Des revenus à la hauteur de votre implication. Une autre façon d’envisager votre métier bien plus gratifiante. Un travail d’équipe et une formation continue à tous les niveaux.

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mai 3rd, 2016 by editor



Modifier la destination d’un bien est tout à fait possible. Ce peut même être une très bonne idée, à condition d’être prêt à payer un peu de sa personne. L’achat vous reviendra moins cher : vous pouvez espérer une décote importante, de l’ordre de 20 à 40% par rapport à un logement traditionnel. En contrepartie, vous vous en doutez, la transformation pourra nécessiter des travaux assez lourds pour rendre l’espace habitable. Ce qui réduira d’autant cette économie initiale.
 C’est aussi l’occasion de vous créer un espace de vie de charme, en tirant parti des volumes et des matériaux souvent originaux qui sont propres à ce type de locaux. La plupart du temps situés au rez-de-chaussée, les locaux commerciaux o

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mai 1st, 2016 by editor



3 minutes le m2 n°12 : L’AMEPI : Pourquoi signer un mandat exclusif ?

Immobilier Fnaim Paris et Ile de France
Télévision immobilière du Grand Paris

Qu’est-ce que l’Amepi ?
Pourquoi utilisez-vous cet outil ?
En tant que vendeur, est-ce que ma démarche va changer ?
Et pour l’acquéreur ?
Dans l’Amepi, les agences immobilières gardent-elles leur identité ?

Frédérick Emorine, Transactionnaire et Vice-président de l’AMEPI du Val d’Yerres (91)

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avril 13th, 2016 by editor



l’organisme financier CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE REGION OUEST a manifesté ce jour pour faire part de ses craintes au sabordage annoncée de cette société spécialisée dans l’accession à la propriété des ménages modestes. Depuis que l’Etat a apporté sa caution financière les salariés sont dans l’attente de leur devenir.

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avril 11th, 2016 by editor



BTS PROFESSIONS IMMOBILIERE

Fonction :

Les professions immobilières ont pour objet la gestion et la
négociation de biens immobiliers: appartements, maisons,
bureaux, commerces, terrains…, ainsi que les opérations de
promotion immobilière. Les emplois possibles, comme collaborateur ou à son compte, sont variés :
ƒ Gestionnaire de biens locatifs pour le compte de
propriétaires privés ou institutionnels
ƒ Gestionnaire de copropriétés
ƒ Négociateur immobilier

Missions principales et compétences :

Selon l’emploi, elles sont nombreuses et variables :
ƒ Gestionnaire de biens locatifs: prospecter les propriétaires
désirant mettre en location et/ou faire gérer leur bien, prendre des mandats, conseiller le propriétaire sur la mise en
location, rechercher des locataires, établir des contrats de
location et de états des lieux, assurer la comptabilité, gérer
l’entretien et les risques, etc.
ƒ Gestionnaire de copropriétés: prospecter des copropriétés,
animer les conseils syndicaux, préparer et animer les assemblées générales, administrer les immeubles, assurer la
comptabilité, gérer les risques, etc.
ƒ Négociateur immobilier : prospecter des propriétaires vendeurs de biens, prendre des mandats, conseiller les futurs
vendeurs, rechercher des acquéreurs, conclure l’opération.

Profil des entreprises concernées :

Ce sont les cabinets d’administration de biens, les agences
immobilières, les sociétés immobilières propriétaires, les
sociétés de promotion et construction ou les entreprises et
collectivités qui gèrent leur patrimoine immobilier.

BTS NEGOCIATION ET RELATION CLIENT

Fonctions :

L’interface entre l’entreprise et son marché :
Représentant, attaché commercial, prospecteur, chargé de
clientèle, télévendeur, responsables comptes-clés. Peut
devenir responsable d’une équipe commerciale.

Missions principales :

Mise en œuvre de la politique commerciale, Relation client,
Management des équipes commerciales, Gestion de l’information commerciale.
Il gère la relation client dans sa globalité, de la prospection
jusqu’à la fidélisation et contribue ainsi à la croissance profitable du CA compatible avec une optique de développement
durable.
Il organise son travail et éventuellement celui de son équipe,
assure le suivi des résultats et des objectifs, gère son temps
et son budget.
Grâce à la maîtrise des technologies de l’information, il assure le tri et la remontée des informations.

Compétences :

Assume pleinement la responsabilité et le suivi de ses actions et de ses clients, en tenant compte des usages du
marché, de la politique de l’entreprise et de la concurrence

Profil des entreprises concernées :

Il travaille dans des organisations ou entreprises de toute
taille. Propose des biens et/ou services à une clientèle de
particuliers ou de professionnels (utilisateurs, prescripteurs,
revendeurs) seul ou en équipe.

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avril 9th, 2016 by editor



http://www.DiagnostiqueurImmobilier.fr

Comme lavait décidé Jean-Louis BORLOO, ministre dÉtat, ministre de lÉcologie, du Développement et de lAménagement durables, toute vente ou location de logement doit désormais saccompagner dun diagnostic de performance énergétique (DPE). Le DPE permet à chaque ménage qui achète ou loue un logement de mieux évaluer sa consommation énergétique et son coût, de mesurer limpact sur leffet de serre et de disposer de conseils pour maîtriser sa consommation dénergie. Plus de 4 300 opérateurs ont dores et déjà obtenu leur certification pour les différents types de diagnostic, après avoir passé avec succès des examens théoriques et pratiques permettant de vérifier les compétences exigées par arrêté ministériel. Le nombre de professionnels certifiés (diagnostiqueurs immobiliers) va encore saccroître dans les prochaines semaines.

http://www.DiagnostiqueurImmobilier.fr

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avril 8th, 2016 by editor



Présentation de l’Agence de courtage CAFPI de crédit immobilier à Pau.

Retrouvez toutes les informations utiles à votre projet immobilier sur www.cafpi.fr

Vous recherchez les meilleures conditions pour votre crédit immobilier, faites votre demande en ligne http://www.cafpi.fr/demande.php et recevez une offre sous 48heures.

N’hésitez plus, contactez-nous par mail vpcom@cafpi.fr et bénéficiez de toute l’expertise de CAFPI N°1 des courtiers en prêts immobiliers.

Nos conseillers CAFPI vous accompagnent à toutes les étapes de réalisation de votre projet immobilier.

Téléphone : 0825306600

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mars 27th, 2016 by editor



Bonjour,

Mylène Robert, évaluateur agréé dans la région de Montréal, nous parle aujourd’hui de son métier et de son rôle dans le cadre d’une transaction immobilière.

Le but de l’évaluation est de bien sûr déterminer la valeur de votre maison. L’évaluateur formule une opinion objective de la valeur marchande de la propriété.

Pour cela il a recours à 3 différentes méthodes: la méthode du coût (détermination du coût de remplacement à neuf de la propriété en tenant compte de la dépréciation usuelle), la méthode de la comparaison (étude de marché) et la méthode des revenus (cette dernière n’est utilisée que pour des propriétés commerciales et des immeubles à revenus de 6 logements et plus). Pour le résidentiel on utilise les deux premières (coût et revenu) et l’une vient toujours corroborer l’autre.

On fait appel à un évaluateur quand on veut acheter ou vendre une propriété mais aussi lorsque l’on veut faire construire sa propre maison. Les institutions financières ainsi que les compagnies d’assurance ont aussi recours au service d’un évaluateur que ce soit pour valider un prix de vente lors d’un financement hypothécaire, refinancer une propriété existante ou déterminer le coût de remplacement en cas de sinistre.

La visite de la propriété permet de faire un relevé technique de la maison, de vérifier l’aménagement intérieur et extérieur ,et aussi d’identifier son environnement proche.

Cette étape importante et l’utilisation des différentes méthodes permettent de porter un jugement objectif et neutre sur la valeur marchande de votre propriété.

N’hésitez pas à revenir vers moi si vous avez des questions.

A très bientôt.

Benoit Maunie, Montréal (+1 514 816 7963)

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